ZONE D'ACTIVITES INTERCOMMUNALE 

La Communauté de Communes de Marckolsheim et Environs engage la réalisation d'une Zone d'Activités Intercommunale voisinant les 35 hectares au lieu dit "Schlettstadter Feld" situé au Nord-Ouest de l'agglomération de Marckolsheim.

Une première tranche de 15 hectares est aménagée courant  2010.

Vocation : 

• Elle est destinée à accueillir des PME-PMI artisanales et industrielles, des entreprises de services et un sous-secteur sera réservé à l'accueil d'activités commerciales.
• Taille des parcelles de  0,2 à 2 hectares :
  découpage parcellaire souple et adaptable
• Un soin particulier est apporté à l'intégration paysagère et à l'aménagement de la zone garantissant une véritable identité et lui assurant son attrait:
  l'aménagement de la zone devra permettre de créer un lieu d'activités attractif, tant en terme de desserte, que de qualité de travail et de qualité de vie.

Atouts :

• Accès immédiat par la D424 (15 min. de l'autoroute A35 Strasbourg-Mulhouse)
• Proximité du Canal d'Alsace (Rhin) et d'une zone portuaire (5 minutes)
• Proximité de l’Allemagne (20 min. de l'autoroute Francfort-Bâle)
• Voie ferrée frêt à 5min. en zone portuaire de Marckolsheim
• Aéroport Strasbourg-Entzheim à 45 min. (60 km)
• Gare de Sélestat à 15 min. (15km.)

 Développement durable : 

•  Notre projet s'inscrit dans une démarche de développement durable :
  Chaque porteur de projet bénéficiera d'un accompagnement par le maître d'ouvrage et les services du Conseil Général (SDAU, Adira...). L'objectif est d'aboutir à un projet d'entreprise répondant aux attentes fixées par le maître d'ouvrage en terme d'occupation du foncier, d'intégration et d'aménagement paysager, de choix architecturaux, de consommation d'énérgie, de gestion des ressources, de création d'emplois, de politique des transports.  

Intégration paysagère :

• Aménagement paysager de qualité le long de la D424 et en entrée de zone.
• Aménagement paysager interne à la zone le long de la trame viaire et des parcelles garantissant unité et cohérence de traitement  
• noue paysagère : facilitant une transition en douceur entre la ZAI et la future zone urbaine au Sud
• Ecran et merlon le long de la zone d’habitation à l’Est
• Recommandations inscrites au POS et au futur PLU de Marckolsheim concernant la qualité paysagère de la zone (hauteur et recul des bâtiments, aménagement paysager, enseignes, …)
• mise en scène à l’intérieur de la zone

Réseaux :

• Accès à tous réseaux (eau, assainissement, électricité, téléphone, gaz)
• Réseau cablé pour Internet à très haut débit (par câble et fibre optique).

Pour tous renseignements, précisions techniques, implantation :
CCME
M. GELB Thierry
Tél : 03 88 92 56 47
Fax : 03 88 74 99 12
E-mail : thierry.gelb@evc.net